Haarlem
Rootz is een nieuwbouwproject op het voormalige Belcanto terrein in Haarlem. Samen met Dura Vermeer en Boelens de Gruyter ontwikkelt Amvest hier ruim 650 huur- en koopwoningen. Rootz is een woonwijk die onderdeel uitmaakt van de herontwikkeling Centrum Schalkwijk. Een nieuwe groene stadswijk, op fietsafstand van het centrum van Haarlem.
Haarlem
Schalkwijk
2021 - 2029
Amvest Development Real Estate BV, Dura Vermeer Bouw Midden West BV en Boelens de Gruyter BV (gedelegeerd ontwikkelaar)
ZUS + Rijnboutt landschapsarchitectuur
Rijnboutt Architecten, Groosman Architecten en H.O.H. Architecten
Onder het gebiedsconcept “Stad tussen de Bomen” wordt Rootz ontwikkeld tot een groene, aantrekkelijke woonwijk met ongeveer 657 woningen. Het project omvat zes woongebouwen, een bovengrondse parkeergarage met 382 parkeerplaatsen en een paviljoen. De gebiedsontwikkeling Rootz richt zich sterk op betaalbaarheid en een variatie aan doelgroepen. Dit vertaalt zich een gevarieerd woonprogramma, van jong tot oud, waar mensen prettig kunnen wonen tussen de bomen.
De Rootz CV is een samenwerking tussen Amvest, Dura Vermeer en Boelens de Gruyter (gedelegeerd ontwikkelaar).
Het bestaande Belastingkantoor (van 20.000m²) wordt op een circulaire manier gesloopt. Het beton wordt zodanig bewerkt dat de Co2-uitstoot van het nieuwe beton aanzienlijk afneemt. Dit draagt significant bij aan de lage MPG-score van het project.
In totaal worden zo’n 657 huur- en koopwoningen ontwikkeld in verschillende prijsklassen, met bijbehorende dienstverlening, horeca en een huiskamer voor de buurt. Dertig procent van de woningen is bestemd voor sociale koop.
Het bestaande paviljoen diende voorheen als lunchkantine voor het belastingkantoor. Door haar bijzonder architectuur en centrale ligging in het gebied, zal het bestaande paviljoen behouden blijven. Het krijgt een nieuwe functie als huiskamer voor de buurt. Deze nieuwe huiskamer voort de buurt zal samen met de community manager bijdragen aan het versterken van de sociale cohesie onder bewoners.
“Deze bijzondere transformatie in Haarlem focust op het realiseren van een duurzame en gezonde leefomgeving, met een sterke identiteit gericht op een “stad tussen de bomen” en veel aandacht voor sociale cohesie tussen de bewoners,” aldus ontwikkelingsmanager Mike Post.
